Connexion
- Gare de Rennes et centre-ville à 15 min en bus
- Ligne de bus C1 au pied de la résidence
- Lignes C2, 11 et 214 à 6 min à pied
- Campus Beaulieu à 15 min à vélo
02 99 67 71 41
Appel gratuit depuis un poste fixe
Appel gratuit depuis un poste fixe
Investir
à Rennes
Résidence
Green Academy
Typologie
Du studio au 2 pièces
2 dispositifs possibles :
LMNP ou PINEL
Localisation
Accès direct au centre-ville
Frais de notaire OFFERTS*
Idéal investisseurs :
Un marché porteur au cœur d'une ville dynamique
Les avantages :
- Une opportunité idéale pour un premier investissement :
à partir de 142 000 € - Une résidence de studios et 2 pièces dans une ville étudiante : parfait pour une location
- Des espaces communs à disposition de vos futurs locataires : cuisine, salle de révision (WIFI) et laverie
- Une livraison à partir du 2e trimestre 2024
- Travaux en cours
Exemples de prix
Studio 22m²
au 1er étage à
142 000 € (1)
Studio 29,30mm²
au 3e étage à
165 000 € (2)
Appartement 2 pièces de 39,42m²
avec parking à
211 000 € (3)
Profitez des avantages
pour acheter dans le neuf
Dispositif Pinel (4)
Transformez vos impôts en patrimoine immobilier :
- Réduction de vos impôts
- Durée de location adaptée à vos besoins : 6, 9 ou 12 ans
- Possibilité de louer à vos ascendants ou descendants
- Gestion locative sans souci en nous la confiant
Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Statut LMNP (5)
Optez pour le louer en meublé non professionnel :
- Revenus complémentaires avec une fiscalité attractive
- Gestion locative sécurisée en nous la confiant
- Rentabilité boostée
- Pack équipement (6) en option
Le Landry :
Un quartier vert connecté aux portes du centre
et des campus universitaires
- Face au parc du Landry
- 30 commerces et services à proximité : boulangerie, équipements sportifs, banque...
- Pôles d'enseignement supérieur accessibles en transports en commun
Vie quotidenne
- Supermarché à 3 min à pied
- Centre commercial à proximité : boulangerie, banque, station services, pharmacie
- Face au parc du Landry
Votre espace d'information
LAMOTTE Promoteur Immobilier à Rennes
5 Boulevard Magenta 35000 Rennes
Vous êtes intéressé par notre programme neuf
en Ille-et-Vilaine ?
Être recontactéLe Groupe LAMOTTE :
Partenaire de votre réussite immobilière
Notre cœur de métier chez Lamotte, c’est la réussite de votre vie immobilière ! Acteur de référence, LAMOTTE intègre les savoir-faire et expertises qui permettent de proposer à nos clients une offre complète de solutions et de services pour un accompagnement global.
Nous sélectionnons pour vous des emplacements de qualité, et dès la conception de nos programmes nous sommes convaincus que votre confort de vie est une priorité. Nos réalisations sont caractérisées par une vision patrimoniale, dans une approche responsable et innovante.
A chaque étape, nos équipes intégrées sont animées par un objectif final : votre satisfaction ! Choisissez votre cadre de vie, votre investissement en toute tranquillité, Lamotte vous accompagne dans votre placement immobilier.