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TVA réduite à 10% à l'achat & créance d'impôt remboursable

Un placement sécurisé à valeur ajoutée :
- Emplacement stratégique
- Logement neuf
- Cadre réglementaire encadré par L'État

Une rentabilité maîtrisée :
- Revenus locatifs stables et sur le long terme
- Risque de vacance locative très faible grâce à une forte demande

Un investissement qui a du sens :
- Préparation de sa retraite avec des revenus complémentaires
- Protection de ses proches...

Notre sélection de résidences en France :

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Le dispositif repose sur une logique simple :

  • Vous achetez un bien neuf avec une TVA réduite.

  • Vous bénéficiez d’un crédit d’impôt.
  • Vous le mettez en location à un loyer modéré sur un marché locatif porteur.
  • Vous profitez d’une demande constante et d’une rentabilité maîtrisée.

Un cadre réglementaire figé pour l’investisseur :

  • Acquérir au titre d’une personne morale sous forme de SCI à l’IR / l’IS ou SARL de famille.
  • Acheter un logement neuf ou en VEFA situé en zones tendues : A, Abis, B1.
  • Louer sous conditions de ressources du locataire à la signature du bail.
  • S’engager à louer pendant 20 ans avec la possibilité de revendre votre bien sans contrainte dès la 15e année ou la 10e année sous conditions.
  • Se soumettre à des loyers plafonnés, 10 à 15 % en dessous des loyers constatés du marché immobilier local.
  • S’intégrer dans un ensemble immobilier éligible au LLI.*

Le Groupe LAMOTTE :
Partenaire de votre réussite immobilière

Oui à l’immobilier positif !

Pour vivre ou investir, le choix d’une résidence est déterminant pour votre avenir. Chez Lamotte, nous mettons notre expérience de plus de 65 ans au service de tous vos projets immobiliers. Nous veillons chaque jour à vous offrir la possibilité de vous épanouir dans des logements durables et à favoriser le bien-vivre ensemble.

Notre réflexion perpétuelle sur l’innovation et l’empreinte carbone encourage la construction de programmes immobiliers et résidentiels toujours plus respectueux des hommes et de l’environnement. Dans des emplacements de choix, nous nous attachons à proposer des réalisations de grande qualité et qui répondent à vos besoins dans les moindres détails.

Animés par une exigence bienveillante et soucieux du travail bien fait, nos collaborateurs accordent la plus grande importance à votre écoute, à votre confort et à votre satisfaction, à chaque étape de votre projet et au-delà.