Résidence
"Les Marcellines"
Typologie
Maisons de
2, 3 ou 4 chambres
Extérieurs
Jardins privatifs
à l'arrière des maisons
Localisation
Cadre de vie résidentiel privilégié, proche de toutes les commodités
Maison 3 pièces 65,57 m²
avec jardin et garage
à 320 000 € (1)
Maison 4 pièces 84,63 m²
avec jardin et garage
à 420 000 € (2)
Maison 5 pièces 101,18 m²
avec jardin et garage
à 498 000 € (6)
A l’entrée de Bordeaux rive gauche, Bègles est désormais l’une des communes les plus prisées des bords de Garonne. Favorisée par la présence de milieux naturels en ville, Bègles l’écologique s’affirme territoire privilégié des familles comme des entreprises.
Bien connectée par le tram, la gare et les nombreuses lignes du bus, Bègles est équipée de tous les atouts du quotidien, commerces et établissements scolaires, elle conserve une atmosphère douce. La vie s’écoule au rythme des marchés et coop bios, de promenades à vélo, de jeux d’enfants au parc ou à la plage et de la convivialité entre voisins.
A Bègles, au 123 rue Berthelot, au coeur d’un résidentiel et familial, se devine en retrait de son portail blanc et de la circulation automobile, le domaine préservé des Marcellines.
Jardin, espace, lumière, agencement parfait…
Idéalement agencées Les Marcellines offrent un confort incomparable. Chaleureuses, agréables à vivre, et offrant de très belles prestations intérieures et extérieures. À l’image d’une naturalité ancrée dans la modernité, ses maisons-jardin offrent une conception particulièrement confortable et respectueuse de toutes les aspirations actuelles.
Avec la loi Pinel, jusqu’à 63 000€ de réduction d’impôts (3)
- choisissez la durée de votre location : 6 – 9 ou 12 ans
- possibilité de louer à vos ascendants
Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Le PTZ (4) peut financer jusqu’à 40% du coût de l’acquisition
- dispositif accessible pour les primo-accédants
- le montant du prêt est calculé en fonction de vos ressources, de la composition de la famille
40 avenue Ariane - 33700 Mérignac
Notre cœur de métier chez Lamotte, c’est la réussite de votre vie immobilière ! Acteur de référence, LAMOTTE intègre les savoir-faire et expertises qui permettent de proposer à nos clients une offre complète de solutions et de services pour un accompagnement global.
Nous sélectionnons pour vous des emplacements de qualité, et dès la conception de nos programmes nous sommes convaincus que votre confort de vie est une priorité. Nos réalisations sont caractérisées par une vision patrimoniale, dans une approche responsable et innovante.
A chaque étape, nos équipes intégrées sont animées par un objectif final : votre satisfaction ! Choisissez votre cadre de vie, votre investissement en toute tranquillité, Lamotte vous accompagne dans votre placement immobilier.
