Connexion
- SNCF Gare TGV à 12 minutes
à pied - A deux pas de l'arrêt de bus
n°2 et 9
02 99 40 47 76
Appel gratuit depuis un poste fixe
Appel gratuit depuis un poste fixe
Votre appartement neuf
à Saint-Malo
Résidence
Terre Malouine
Démarrage Travaux
Typologie
Du T2 au T4
Extérieur
Jardin Paysager
Localisation
Saint-Malo, 31 rue de l'Étrier
Les appartements :
Confort et bien-être au quotidien
Elégance, lumière et confort
Les prestations privilégient la qualité des matériaux et le confort au quotidien.
- Balcon, terrasse ou jardin privatif pour la majorité des appartements
- Grandes baies vitrées et larges surfaces extérieures
- Menuiseries en alu
- Placards aménagés
- Vidéophone avec contrôle d'accès
- Volets roulants électriques dans les pièces de vie
- Sol parquet stratifié dans les pièces de vie, chambres et dégagements
- Carrelage et faïence dans les pièces d'eau
Exemples de prix
Appartement 2 pièces 43,83 m²
avec parking et terrasse
à 190 000 € (1)
Appartement 3 pièces 59,09 m²
avec parking et balcon de 5,69 m²
à 270 000 € (2)
Appartement 4 pièces 81,89 m²
avec garage et balcon de 11,52 m²
à 375 000 € (3)
Une résidence à vivre
Au cœur du quartier de l'hippodrome
Une architecture soignée
Terre Malouine est une résidence citadine de 3 bâtiments et développe une architecture élégante et travaillée. Des appartements aux beaux volumes et aux expositions idéales. Cet ensemble ouvert sur la ville propose de larges espaces extérieurs et des matériaux de grande qualité.
- Architecture soignée et contemporaine
- Pierre en parement
- Ilot central arboré aménagé en jardin
- Nombreux locaux vélos
Le quartier :
Dynamisme urbain et harmonie résidentielle
Devenir propriétaire d'un appartement neuf à Saint-Malo
Un emplacement connecté.
Destination préférée des français, Saint-Malo a su capitaliser sur son histoire et son dynamisme économique. Un cadre de vie idéal à 50 minutes de Rennes et à tout juste 2h15 de Paris.
- Cadre de vie exceptionnel proche des plages
- Gare à 12 minutes à pied
- Ecoles, collèges et lycées à pied ou en bus
- Commerces et superettes au pied de la résidence
- A deux pas de l'arrêt de bus
- Marché hebdomadaire de Saint-Servan ou Rocabey
- Plage des bas Sablons et Port de Plaisance
- Intramuros à 10 minutes
Vie quotidenne
- Ecoles primaires proches, collèges et lycées à pied ou en bus
- Commerces et supérettes au pied de la résidence
- 2 centres commerciaux à moins de 2 km
- Marche de Saint-Servan à 17 minutes à pied
Loisirs
- Plage et port de plaisance
Les Bas-Sablons - Centre historique Intra-Muros
Profitez des avantages
pour acheter dans le neuf
Loi Pinel
Louez à vos enfants ou parents sur une durée flexible : 6, 9 ou 12 ans et bénéficiez de taux de réductions d'impôt variant en fonction de la durée de l'investissement(4) :
12 % pour un engagement de 6 ans,
18 % pour un engagement de 9 ans
et 21 % pour un engagement de 12 ans
Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
TVA à 5,5%
Bénéficiez d'une TVA à taux réduit sous conditions de ressources
Vous êtes intéressé par notre programme neuf
en Ille-et-Vilaine ?
Être recontactéTerre Malouine est une co-réalisation
de 2 promoteurs de grande qualité
Bati-Armor
Implantée à Rennes, Saint-Malo et Vannes, BATI-ARMOR est une référence en Bretagne en matière d’immobilier neuf. BATI-ARMOR s’appuie sur les 40 ans d’expérience du Groupe Bâtisseurs d’Avenir, tout comme Bati-Nantes, Bati-Lyon, Bati-Paris et Bati-Aménagement.
Créateurs de nouveaux cadres de vie, BATI-ARMOR a fondé son image et sa notoriété sur la qualité de ses réalisations, le choix de l’emplacement et la pérennité de ses programmes, véritables piliers de toute l'activité de l'entreprise. BATI-ARMOR s’attache à se renouveler sans cesse afin que ses résidences soient à la pointe de l’innovation architecturale.
Recherche de l’emplacement, sélection des architectes, choix des matériaux, qualité des prestations sont fondamentaux et au cœur des projets de BATI-ARMOR. Engagé dans une démarche d’immobilier responsable et durable, BATI-ARMOR se mobilise pour apporter de réelles réponses aux enjeux environnementaux : réduction de l’empreinte carbone, efficience énergétique, pérennités des process de construction, gestion des déchets… Dans cette entreprise à taille humaine de 37 collaborateurs, tous s’unissent dans la réussite de ces projets en respectant les valeurs du groupe : engagement, qualité, confiance, exigence et expertise.
Lamotte
Notre cœur de métier chez Lamotte, c’est la réussite de votre vie immobilière ! Acteur de référence, LAMOTTE intègre les savoir-faire et expertises qui permettent de proposer à nos clients une offre complète de solutions et de services pour un accompagnement global.
Nous sélectionnons pour vous des emplacements de qualité, et dès la conception de nos programmes nous sommes convaincus que votre confort de vie est une priorité. Nos réalisations sont caractérisées par une vision patrimoniale, dans une approche responsable et innovante.
A chaque étape, nos équipes intégrées sont animées par un objectif final : votre satisfaction ! Choisissez votre cadre de vie, votre investissement en toute tranquillité, Lamotte vous accompagne dans votre placement immobilier.
